Як краще оформити відносини з лікарем-стоматологом, який орендує крісло? Щоб відповісти на це запитання, змоделюємо кілька ситуацій
Курс для керівника стоматології: СПРОБУВАТИ БЕЗПЛАТНО ⭐
Існує ситуація, коли стоматологічний заклад отримав ліцензію на медичну практику, зазначивши приміщення (кабінет), де є два робочих місця лікаря-стоматолога. Згодом лікар, заявлений у ліцензії, так і не почав працювати або звільнився. Щоб покрити частину витрат на оренду, стоматологічний заклад вирішує здати в оренду вільне крісло лікарю-стоматологу.
Згідно зі статтею 759 ЦК за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов’язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. Таке визначення міститься також у статті 283 ГК, але із застереженням, що майно передається у користування саме для здійснення господарської діяльності.
Крім того, частина 2 ст. 628 ЦК передбачає, що сторони можуть укласти договір, який містить елементи різних договорів (змішаний договір). Тому договір з лікарем-стоматологом може містити елементи різних договорів.
NB! Пам’ятайте, що відповідно до статті 627 ЦК сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору.
Сторони зобов’язані протягом 30 календарних днів подати до МОЗ зміни до документів, що подавали для отримання ліцензії на провадження медичної практики, у тому числі про зміну місця провадження медичної діяльності та зміну підстав користування приміщенням.
☀ Як застосовувати тарифну систему оплати праці?
Ситуація 1
Стоматологічний заклад або лікар-стоматолог — ФОП вирішив здати в оренду вільне крісло в кабінеті, де провадиться практика. У такому випадку сторони укладають:
- договір оренди кабінету
- договір про спільне користування кабінетом
- договір про відшкодування комунальних витрат
- договір оренди або позички обладнання, устаткування тощо
Окрім оплати за оренду, у договорі оренди кабінету зазначають умови відшкодування комунальних витрат та користування спільними приміщеннями — вбиральня, чекальня для пацієнтів тощо.
Ситуація 2
Стоматологічний заклад або лікар-стоматолог — ФОП виявив бажання передати в оренду стоматологічне крісло з установкою та іншим обладнанням, що знаходиться в окремому кабінеті. У такому випадку сторони мають укласти:
- договір оренди / суборенди приміщення кабінету
- договір оренди або позички обладнання, устаткування тощо
Коли укладаєте договір оренди кабінету або приміщення, окрім оплати за оренду, зазначайте умови відшкодування комунальних витрат та користування спільними приміщеннями — вбиральнею, чекальнею для пацієнтів тощо.
⭐ Кадрові питання ⭐ Ліцензування медичної практики ⭐ Перевірки ⭐ Якість медичної допомоги ⭐ Правові питання в роботі керівника ⭐ Санепідрежим ⭐ Прибутки стоматології
